очень плохоплохоудовлетворительнохорошоОтлично (Пока оценок нет)
Загрузка...
7 Март 2019

Комментарии

0
 7 марта, 2019
 0
Я уже давно наблюдаю за тем, как застраивается и развивается микрорайон «Европейский». Очень перспективный проект для нашего города и ангарчан. Естественно, со временем накапливаются бытовые и технические вопросы, которые, согласно действующим законам, должны решать сами жители микрорайона. Но с этим не всё так просто.  
Если в многоэтажных домах все функции по обслуживанию домов и уборке придомовой территории берёт на себя управляющая компания, то в индивидуальных домах надо создать товарищество собственников недвижимости. Об этом жителям микрорайона «Европейский» ещё два года назад говорил Ян Ковалевский, директор Первой домостроительной компании, застройщик этого микрорайона. Но жители как-то не прониклись. Видимо, потому, что расходы на содержание инфраструктуры оплачивал сам застройщик, да и некоторые хозяйственные дела (в том числе и уборку улиц внутри микрорайона, уличное освещение, вывоз мусора) брал на себя он же. 
Конечно, к хорошему можно привыкнуть быстро, особенно когда банкет за чужой счёт, а не из своего кармана. Но бесконечно долго такая практика не могла продолжаться. Поэтому три жителя микрорайона по инициативе застройщика, согласно закону о товариществе собственников жилья, взяли и учредили такое ТСН. Поставили домик в микрорайоне, закупили оргтехнику. Естественно, это всё расходы, и немалые. Как правило, они покрываются за счёт членских взносов. Вот здесь и нашла коса на камень. Часть жителей микрорайона, посчитав себя облапошенными, решили создать собственное ТСН, а уже созданное ТСН признать незаконным. Да флаг им в руки! Вот только где будут приниматься платежи на внутрихозяйственные нужды микрорайона?! Где будут размещаться оргтехника, делаться отчётность и располагаться подсобные рабочие (дворник, сантехник, электрик, их орудия производства), в амбаре что ли, у бабы Вали?! Вот то-то и оно. 
Одно дело кричать, а совершенно другое — организовать. Договорились до того, что один из активистов на голубом глазу заявил журналистам одного из местных телеканалов прямо в камеру, что внутренние дороги в микрорайоне «Европейский» обязан убирать город, а не чиститься за счёт жителей. Вот как! Для таких продвинутых повторяю, что все проезды внутри микрорайонов и кварталов, придомовые территории убираются за счёт проживающих там жителей, силами управляющей компании, обслуживающей данную территорию. Такая же ситуация и с площадками для сбора ТБО. Вывозит мусор региональный оператор, а в чистоте и порядке содержит управляющая компания. Никак иначе. Так что вам самим, уважаемые инициаторы нового ТСН, придётся нанимать технику и людей, чтобы очистить свои улицы.  
Ну и по содержанию электрических сетей. Сейчас активно решается вопрос о передаче их на баланс сетевой организации. Но пока они не переданы, наверное, всё-таки правильно и справедливо будет оплачивать с каждого дома по 600 рублей на содержание этой инфраструктуры и работу электрика, а не продолжать взваливать это бремя на застройщика. Он и так не один год за вас всё это оплачивал. 
Я разговаривал с представителями той и другой стороны. Как говорят в народе, у каждого своя правда. Со временем, я надеюсь, всё встанет на свои места. Микрорайон «Европейский» полностью застроится, жители притрутся к соседям и начнут понимать друг друга, чтобы решать все вопросы сообща.
Виктор ТОЛСТИХИН, социолог, лауреат конкурса Международного союза славянских журналистов
 

Добавить комментарий

error

Вся Неделя в социальных сетях